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8月4日晚間，中國恒大公告稱，由于集團流動性問題對“廣州市番禺區(qū)謝村體育設施地塊及產業(yè)地塊”的開發(fā)建設進度造成負面影響，已與廣州市規(guī)劃和自然資源局（廣州市規(guī)自局）簽訂解除協(xié)議，解除原合同并退還地塊土地使用權。

廣州市規(guī)自局將支付合計約55.2億元出讓金退庫款，并支付至政府指定的專項監(jiān)管賬戶。

該地塊項目為廣州恒大足球場，位于廣州市番禺區(qū)謝村片區(qū)。恒大于2020年4月16日以68.1億元競得該地塊。上述轉讓事項完成后，中國恒大預計錄得虧損約12.55億元。

出讓金退庫款由恒大與廣州市規(guī)自局按原合同約定機制計算，包括兩部分：一是原合同下該地塊土地使用權出讓金扣除已預售商品房單元對應的土地使用權出讓金20.23億元，及不予退還的該地塊定金13.63億元；二是對恒大已投入的相關工程成本20.92億元的補償。

廣州市規(guī)自局愿意繼續(xù)利用該地塊內足球場地塊已建工程，這或許是其愿意補償恒大的原因。

此外，恒大方面還需將與該地塊相關的所有賬戶的款項約6.17億元及稅務機關退回恒大就該地塊繳交的契稅(如有)轉至專項監(jiān)管賬戶，與該地塊相關的所有賬戶的款項如因復工復產而使用的，最終劃轉金額按實際賬戶剩余資金劃轉。

公告顯示，專項監(jiān)管賬戶內款項將用于解決恒大與該地塊直接相關的債務問題，及已預售商品房建設至合格交付之日的建設及配套費用、稅費、解決已預售商品房所遺留的問題等。

廣州恒大足球場設計圖 來源：恒大官網

廣州恒大足球場曾是恒大的明星項目，恒大給出的“并蒂蓮”足球場設計方案也一度引起熱議，項目被視為繼小蠻腰后的又一個重要地標建筑。

但隨著恒大集團出險，項目停滯近一年，其光環(huán)也與許家印的足球夢一并散去。