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熊園觀察:房貸“再負(fù)”,社融“腰斬”,有望“降息”

國盛證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇理事,熊園博士

國盛證券宏觀研究員,穆仁文

事件:2022年4月新增人民幣貸款0.65萬億,預(yù)期1.45萬億,去年同期1.47萬億;新增社融0.91萬億,預(yù)期2.03萬億,去年同期1.86萬億;社融存量增速10.2%,前值10.6%;M2同比10.5%,預(yù)期9.9%,前值9.7%;M1同比5.1%,前值4.7%。

核心結(jié)論:4月信貸大降、社融“腰斬”,且均大幅低于預(yù)期,結(jié)構(gòu)也全面惡化;疫情之外,本質(zhì)是內(nèi)需不足。往后看 ,雖然“貨幣不是萬能的” ,貨幣政策仍將進(jìn)一步發(fā)力,“降息”可期(可能降LPR,最快5月20日);此外,緊盯:核心一二線地產(chǎn)松綁、常態(tài)化核酸、“增量工具”(比如特別國債)。

1、規(guī)模看,4月新增信貸不及去年同期一半,新增社融直接“腰斬”,社融增速回落0.4個百分點(diǎn)至10.2%。

2、結(jié)構(gòu)看,居民短貸連續(xù)6個月同比少增;居民按揭貸款再度負(fù)增長,為有數(shù)據(jù)以來最低、且連續(xù)第5個月同比少增;企業(yè)票據(jù)延續(xù)沖量;企業(yè)中長期貸款再度少增;政府債券發(fā)行放緩。

3、繼續(xù)提示,政策底已現(xiàn),經(jīng)濟(jì)底、市場底可能仍需要磨:需求不足疊加疫情沖擊,后續(xù)穩(wěn)增長更為關(guān)鍵的抓手是:優(yōu)化疫情防控(緊盯核酸常態(tài)化)、松地產(chǎn)(短期內(nèi)緊盯核心一二線城市松綁)、擴(kuò)基建、強(qiáng)化政策落地,也需緊盯4.29政治局會議所提的“增量政策工具”(比如可能發(fā)行特別國債)。

4、短期“降息”可期,更可能是單邊降LPR:鑒于4月信貸社融大降,再結(jié)合央行Q1貨幣政策報告指出“4月最后一周全國金融機(jī)構(gòu)新發(fā)生存款加權(quán)平均利率下調(diào)了10bp”,我們?nèi)灶A(yù)計可能下調(diào)LPR(最快5月20日);鑒于當(dāng)前市場利率已大幅走低(DR007降至1.55%附近),指向短期OMO/MLF利率下調(diào)的可能性不高。

報告正文:

一、新增信貸大降,結(jié)構(gòu)明顯惡化:居民短貸連續(xù)6個月同比少增,指向消費(fèi)仍弱;居民房貸再負(fù),并創(chuàng)有數(shù)據(jù)以來新低,疫情沖擊之外,指向的還是地產(chǎn)放松效果未現(xiàn),需進(jìn)一步放松;中長期貸款再度大幅少增,票據(jù)延續(xù)沖量,預(yù)示實(shí)體融資需求仍差。

總量看,4月新增信貸6454億,同比少增8246億,大幅低于市場預(yù)期的1.45萬億,也明顯低于近三年均值1.4萬億。其中,居民貸款減少2170億,同比少增7453億,連續(xù)6個月同比少增;企業(yè)貸款新增5784億,同比少增1768億;非銀貸款新增1379億,同比少增153億。央行在答記者問中指出,疫情沖擊對于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響進(jìn)一步顯現(xiàn),疊加原材料等生產(chǎn)成本上漲等因素,有效融資需求也明顯下降。

居民消費(fèi)貸、按揭貸款均再度轉(zhuǎn)負(fù),按揭貸款更是創(chuàng)有數(shù)據(jù)以來新低,疫情沖擊之外,更多的還是指向消費(fèi)本就疲軟、地產(chǎn)放松效果未現(xiàn)。本月央行沒有公布居民短貸和中長貸的具體規(guī)模,但是公布了4月消費(fèi)貸和住房貸的規(guī)模,其中:不含住房貸款的消費(fèi)貸款減少1044億,同比少增1861億,指向消費(fèi)仍然疲軟;按揭貸款減少605億元,繼今年2月(-459億)后再度轉(zhuǎn)負(fù),是有數(shù)據(jù)以來新低,也是連續(xù)第5個月同比少增。歸因看,疫情沖擊之外,指向的還是地產(chǎn)放松效果有限,需進(jìn)一步放松。

企業(yè)中長貸重回少增,票據(jù)沖量特征延續(xù)。4月企業(yè)中長期貸款新增2652億,同比少增3953億,低于近三年均值的4992億;企業(yè)短期貸款減少1948億,同比少減199億;票據(jù)新增5148億,同比多增2437億,明顯高于季節(jié)性(近三年同期為2832億),單月新增規(guī)模也創(chuàng)歷史新高,延續(xù)的是票據(jù)沖量的特征。結(jié)合4月底國股銀票轉(zhuǎn)貼利率大幅回落,表明實(shí)體融資意愿疲弱、有效需求不足。

二、新增社融“腰斬”、社融增速轉(zhuǎn)降至10.2%,信貸是主要拖累,政府債發(fā)行也明顯放緩。往后看,疫情緩解,疊加專項債可能加速發(fā)行,社融增速有望穩(wěn)中趨升。

總量看,4月新增社融9102億,較去年同期1.86萬億“腰斬”,大幅低于預(yù)期2.03萬億;4月社融存量增速回落0.4個百分點(diǎn)至10.2%,在上月小幅上行后再度下行。

結(jié)構(gòu)看,4月社融口徑的新增人民幣貸款3616億,同比少增9224億,明顯低于季節(jié)性(近三年同期為1.26萬億),是3月社融的主要拖累項;政府債券融資新增3912億(1-3月均值5274億),同比多增173億(1-3月最低為1705億),指向政府債券發(fā)行明顯放緩;企業(yè)債券融資新增3479億,同比少增145億,扣除城投債融資(4月城投債凈融資8681億)實(shí)體企業(yè)凈融資為負(fù),亦指向?qū)嶓w企業(yè)融資意愿較弱;表外融資減少3174億,同比少減519億,信托貸款少減是主要貢獻(xiàn)項。

往后看,社融有望穩(wěn)中趨升:一方面,1-4月已發(fā)行專項債1.4萬億,還剩2.25萬億未發(fā),由于今年財政節(jié)奏前置,我們預(yù)計5月、6月可能會加速發(fā)行;另一方面,隨著疫情逐步緩解,疊加穩(wěn)增長政策將加快落地,融資需求也有望反彈。

三、M1、M2回升,主因降準(zhǔn)和央行上繳利潤;M2-M1剪刀差再走闊,主因地產(chǎn)弱。

4月M1同比5.1%,較上月抬升0.4個百分點(diǎn),可能與降準(zhǔn)釋放資金以及基建投資加快等有關(guān);M2同比10.5%,較上月抬升0.8個百分點(diǎn),屬于社融走弱背景下的抬升,應(yīng)主要和與央行利潤上繳用于財政支出有關(guān)。存款端,4月新增存款909億,同比多增8161億,其中:財政存款新增410億,同比少增5367億,指向財政存款投放繼續(xù)加快。此外,M2-M1剪刀差再度走闊,地產(chǎn)銷售疲軟是主拖累。

風(fēng)險提示:疫情、政策力度、外部環(huán)境等超預(yù)期變化

關(guān)鍵詞: 按揭貸款
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