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房貸業(yè)務收緊 銀行加大消費貸推廣力度 利率優(yōu)惠幅度也隨之增加

近期,多家銀行加大了消費貸推廣力度,這其中都有哪些原因?隨著新產品的推出,部分銀行消費貸出現(xiàn)優(yōu)惠寬松情況,這是否意味著會出現(xiàn)大范圍“放水”?在面對既有機遇又有挑戰(zhàn)的情況下,中小銀行應如何把握和應對,讓消費貸業(yè)務走得更遠?

作為零售信貸的三大主力業(yè)務之一,房貸業(yè)務近段時間呈現(xiàn)收緊態(tài)勢,多地區(qū)銀行上調了房貸利率,部分銀行的房貸額度緊張。在此背景下,銀行加速開拓消費貸這一零售信貸業(yè)務的另一大主力業(yè)務。

調查發(fā)現(xiàn),多家銀行近期加大了消費貸推廣力度,利率優(yōu)惠幅度增加。多家銀行零售業(yè)務人士透露,在審批寬松度上也較以往更加寬松,只是對資金用途上監(jiān)控更加嚴格。

銀行消費貸推廣力度加大

據了解,月份以來,廣東地區(qū)包括國有銀行、股份制銀行、地方城商銀行等在內的多家銀行普遍加大了消費貸推廣力度,利率優(yōu)惠幅度增加,部分農商銀行月利息降至2厘左右,年化利率低于4%。

某城商行廣州分行零售業(yè)務人士透露,今年以來新增個人貸款不良情況有所好轉,銀行也一直在調整信貸業(yè)務策略,一季度開始就通過推出新產品、利率優(yōu)惠、增加各種渠道營銷力度等方式促銷;現(xiàn)在各家銀行都在積極擴展市場,尤其公積金貸款的活動居多,“我們銀行目前也將公積金信用貸款作為消費貸發(fā)力的主力產品,利息優(yōu)惠力度大,且差異化定價,比如資質很高的客戶最低月息甚至能做到低于2厘。”

某股份制銀行客戶經理介紹稱,最近該行針對上班族推出的一款個人信貸產品,征信比較寬松,有代發(fā)工資、公積金基數(shù)達到標準的,就可以申請辦理,最高單筆能到100萬元,資質好的月息可以做到2.3厘左右,且審核放款速度很快。

隨著銀行消費貸產品推出加速,第三方貸款中介“拉業(yè)務”的活躍性越來越積極。深圳劉先生表示,這兩周頻繁收到各個中介機構的代款營銷電話或短信,有時一天能收到4個,每家機構都推薦1至2家銀行的產品。

對此,某國有銀行深圳支行零售業(yè)務負責人透露,有些銀行分支行為了獲客會跟貸款中介服務商進行私下薦客服務,不過中介要收取不同點數(shù)的服務費,增加了客戶資金成本,為了盡可能降低成本提升客戶服務質量,銀行現(xiàn)在更重視自有渠道的建設和運用。

如張家港農商銀行日前就在其微信公眾號上發(fā)布通知稱,該行“大家e貸”產品無需繳納任何咨詢、中介費用,請客戶不要通過第三方機構,直接通過銀行渠道就可以申請。

一業(yè)內人士表示,隨著我國資本市場的完善,企業(yè)更多“走向”直接融資。因而,銀行對公貸款業(yè)務未來增長空間有限。而在零售貸款業(yè)務方面,大型銀行利用科技和利率優(yōu)勢,紛紛搶占普惠和小微企業(yè)客戶,再加上“房住不炒”等宏觀調控政策作用下,住房按揭貸款“地位”下降。所以,消費貸款的發(fā)展成了中小銀行彌補業(yè)務缺口、撬動業(yè)務增長的“香餑餑”。該人士認為,銀行未來或將進一步加大消費類貸款投放力度。消費信貸有望在規(guī)范發(fā)展的前提下迎來發(fā)展機遇期。

優(yōu)質客群同業(yè)競爭加劇

銀行業(yè)普遍認為,隨著新產品的推出,部分銀行消費貸會出現(xiàn)優(yōu)惠寬松情況,但并不意味著會出現(xiàn)大范圍“放水”。

央行此前在發(fā)布《2020年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》時就配文指出,我國居民杠桿率上升主要源自房貸、消費貸、信用卡透支增長,但有一部分實際上是個體工商戶經營性貸款;要高度警惕居民杠桿率過快上升的透支效應和潛在風險,不宜依賴消費金融擴大消費。

央行指出,一方面,部分負債消費主體存在非理性,未來收入與還款支出不匹配,容易超過自身經濟能力過度借貸消費,埋下金融風險的隱患。另一方面,企業(yè)面對債務刺激出來的消費需求,若擴大生產,則當未來居民債務不斷攀升、償付能力難以為繼時,又會暴露出產能過剩問題,與高質量發(fā)展的要求不匹配。

實際上今年以來,各監(jiān)管部門對消費貸相關業(yè)務的監(jiān)管持續(xù)加強。此前,五部門聯(lián)合印發(fā)了《關于進一步規(guī)范大學生互聯(lián)網消費貸款監(jiān)督管理工作的通知》,明確不得針對大學生群體精準營銷,小額貸款公司不得向大學生發(fā)放互聯(lián)網消費貸款。銀保監(jiān)會也印發(fā)《關于進一步規(guī)范商業(yè)銀行互聯(lián)網貸款業(yè)務的通知》,進一步規(guī)范銀行業(yè)機構與互聯(lián)網金融平臺的貸款業(yè)務。5月18日,江西銀保監(jiān)局出臺地方銀行互聯(lián)網貸款業(yè)務細則。江西銀保監(jiān)局指出,下一步將繼續(xù)強化對互聯(lián)網貸款業(yè)務的監(jiān)管,督促指導江西銀行業(yè)機構合規(guī)審慎開展互聯(lián)網貸款業(yè)務,實現(xiàn)互聯(lián)網貸款業(yè)務的高質量發(fā)展。

業(yè)內人士分析認為,部分銀行大力拓展消費貸業(yè)務的背后,除了個人信貸結構調整需求的驅動外,也受同業(yè)競爭加劇等因素的影響。

一直以來,銀行與消費金融公司客群定位差異較大,錯位競爭。但近來銀行業(yè)機構與消費金融公司的交叉競爭越來越多。消費金融公司向白領等優(yōu)質客群轉移。近年來包括招聯(lián)金融、中郵消費金融等多家消費金融公司紛紛推出面向白領、公務員等資質較高客群的信貸產品。

在面對既有機遇又有挑戰(zhàn)的情況下,中小銀行應如何把握和應對,讓消費貸業(yè)務“行穩(wěn)致遠”呢?

對此,相關銀行表示,為滿足居民對美好生活向往的要求,將著力推出多款更便捷的消費貸款創(chuàng)新產品。如山東武城農村商業(yè)銀行表示,該行一方面大力發(fā)展線上消費貸款辦理,簡化辦貸手續(xù),縮短獲貸時間,為客戶提供更便捷的金融服務。另一方面,繼續(xù)拓展線下消費貸款,針對公職人員等不同客群推出線下消費類貸款產品。

在促進消費信貸健康發(fā)展方面,平安證券分析師袁喆奇認為,監(jiān)管部門應注重補制度短板促行業(yè)良性發(fā)展。如對現(xiàn)有消費貸款監(jiān)管規(guī)定歸納梳理,形成專門制度。明確消費貸款不得進入的領域范圍,建議把消費信貸信息納入社會征信體系,對虛構貸款用途、挪用信貸資金的借款人及時納入征信“黑名單”。

對于金額較小的消費貸款,袁喆奇建議在確保用途合規(guī)、資金流向合理、風險可控的前提下,鼓勵金融機構進一步簡化手續(xù),降低成本,為促進消費升級、擴大內需“添薪加火”。

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