桂林旅游(證券代碼：000978)再次“食言”，第七次尋求轉(zhuǎn)讓旗下子公司桂林荔浦豐魚(yú)巖旅游有限公司(簡(jiǎn)稱豐魚(yú)巖)。由于自2018年以來(lái)的前三次降價(jià)掛牌出售未果，今年5月18日，桂林旅游發(fā)布公告稱，決定委托北部灣產(chǎn)權(quán)交易所按同等掛牌條件，以第三次掛牌價(jià)格(7602.10萬(wàn)元)進(jìn)行第四次掛牌。

值得注意的是，屢次甩賣(mài)豐魚(yú)巖，僅僅是桂林旅游旗下超半數(shù)子公司經(jīng)營(yíng)不振的“冰山一角”。2018年財(cái)報(bào)顯示，在桂林旅游11家子公司中，有7家當(dāng)年凈利潤(rùn)為負(fù)數(shù)。

兩度“食言”

豐魚(yú)巖掛牌六次仍未找到下家

今年5月18日，桂林旅游發(fā)布公告稱，由于第三次掛牌出售豐魚(yú)巖51%的股權(quán)暨債券未果，決定委托北部灣產(chǎn)權(quán)交易所按同等掛牌條件，以第三次掛牌價(jià)格(7602.10萬(wàn)元)進(jìn)行第四次掛牌。

新京報(bào)記者注意到，這已經(jīng)是桂林旅游第七次出售豐魚(yú)巖公司股權(quán)暨債權(quán)了。2017年年初，桂林旅游試圖以9005.69萬(wàn)元的價(jià)格掛牌轉(zhuǎn)讓豐魚(yú)巖股權(quán)，委托廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所于2017年1月17日將持有的豐魚(yú)巖公司51%股權(quán)暨公司(含下屬子公司)債權(quán)公開(kāi)掛牌出售，首次掛牌價(jià)格為9005.69萬(wàn)元。

不過(guò)，第一次掛牌出售無(wú)人問(wèn)津。于是，桂林旅游隨后將其掛牌兩次，并且兩次均下調(diào)了價(jià)格。2017年2月20日，第二次掛牌，桂林旅游將掛牌價(jià)格下調(diào)至8105.13萬(wàn)元;2017年4月，公司以7294.61萬(wàn)元的價(jià)格，第三次掛牌出售豐魚(yú)巖，但仍然未能脫手。

在2017年第三次出售失敗后，公司于當(dāng)年5月表示，將不再降價(jià)出售持有的豐魚(yú)巖公司51%股權(quán)暨公司(含下屬子公司)債權(quán)，本次以掛牌交易方式出售豐魚(yú)巖51%股權(quán)暨債權(quán)事項(xiàng)終止。

不過(guò)，后來(lái)桂林旅游食言了。2018年11月6日，桂林旅游發(fā)布中京民信關(guān)于豐魚(yú)巖股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明，評(píng)估結(jié)果顯示，在持續(xù)經(jīng)營(yíng)等假設(shè)條件下，在設(shè)定的評(píng)估目的下，豐魚(yú)巖股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日2018年6月30日所表現(xiàn)的公允市場(chǎng)價(jià)值為-300.77萬(wàn)元，評(píng)估值比賬面凈資產(chǎn)增值1518.78萬(wàn)元，增值率為83.47%。

同日，桂林旅游發(fā)布公告，宣布再次開(kāi)啟售賣(mài)豐魚(yú)巖之旅，并一鼓作氣將掛牌價(jià)升至9385.31萬(wàn)元，高于2017年的首次掛牌價(jià)。

然而，重新掛牌后，豐魚(yú)巖公司的股權(quán)依然未能出售，桂林旅游不得不二度降價(jià)掛牌。這兩次，桂林旅游給出的價(jià)格分別為8446.78萬(wàn)元和7602.10萬(wàn)元。同上一次一樣，桂林旅游表示，如第三次掛牌仍無(wú)意向受讓方報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，公司將不再降價(jià)轉(zhuǎn)讓持有的豐魚(yú)巖公司51%股權(quán)暨公司(含下屬子公司)債權(quán)。

如今，桂林旅游再次“食言”。5月18日，公司以第三次掛牌價(jià)格(7602.10萬(wàn)元)進(jìn)行第四次掛牌。

資不抵債、連續(xù)虧損且還有訴訟

豐魚(yú)巖成“燙手山芋”

多次“食言”尋求出售豐魚(yú)巖，桂林旅游的急切心情可見(jiàn)一斑。豐魚(yú)巖主要以提供溶洞旅游觀光、中餐、住宿等服務(wù)，主要資產(chǎn)為位于廣西壯族自治區(qū)桂林市荔浦縣豐魚(yú)巖風(fēng)景區(qū)內(nèi)的房屋建(構(gòu))筑物、在建工程、土地使用權(quán)、溶洞資源使用權(quán)、對(duì)桂林溫泉山莊旅游貿(mào)易有限公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資、以及為旅游服務(wù)的機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、車(chē)輛等。

豐魚(yú)巖已經(jīng)資不抵債。根據(jù)桂林旅游披露的數(shù)據(jù)，截至2018年6月30日，豐魚(yú)巖公司的總資產(chǎn)為7529.9萬(wàn)元，而負(fù)債高達(dá)9654萬(wàn)元，所有者權(quán)益為-2124.1萬(wàn)元。該公司主要負(fù)債為其他應(yīng)付款，截至2018年6月30日，這一數(shù)據(jù)達(dá)9383萬(wàn)元。

豐魚(yú)巖公司的應(yīng)付款主要與桂林旅游及其子公司有關(guān)。桂林旅游表示，截至2018年6月30日，公司及下屬子公司(控股子公司桂林荔浦銀子巖旅游有限公司、獨(dú)資子公司桂林旅游汽車(chē)運(yùn)輸有限公司)所持豐魚(yú)巖公司的債權(quán)合計(jì)數(shù)超過(guò)9000萬(wàn)元。

數(shù)據(jù)顯示，豐魚(yú)巖近年來(lái)的經(jīng)營(yíng)情況并不樂(lè)觀。2001年，豐魚(yú)巖公司共接待游客37.33萬(wàn)人次，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1459萬(wàn)元，凈利潤(rùn)358萬(wàn)元。不過(guò)，此后豐魚(yú)巖便走向下坡路。2008年，該公司游客接待量已降至16.57萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)收入703.35萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-159.95萬(wàn)元。

2012至2017年，豐魚(yú)巖的營(yíng)業(yè)收入分別為791.49萬(wàn)元、648.23萬(wàn)元、653.11萬(wàn)元、642.36萬(wàn)元、461.86萬(wàn)元和644.61萬(wàn)元。其中，2015至2018年，豐魚(yú)巖的凈利潤(rùn)分別為-796.61萬(wàn)元、-1465.74萬(wàn)元、-843.51萬(wàn)元和-941.20萬(wàn)元，累計(jì)虧損3047.06萬(wàn)元。

桂林旅游在公告中表示，公司以公開(kāi)掛牌方式轉(zhuǎn)讓豐魚(yú)巖公司 51%股權(quán)暨公司(含下屬子公司)所持豐魚(yú)巖公司債權(quán)符合公司發(fā)展的需要，有利于公司盤(pán)活資金，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)， 增強(qiáng)公司可持續(xù)發(fā)展能力。

新京報(bào)記者注意到，豐魚(yú)巖公司面臨房屋建筑物部分未辦理房屋所有權(quán)證、借款訴訟等問(wèn)題。

2017年3月27日，公司收到中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司起訴桂林旅游、荔浦縣財(cái)政局、廣西水利電業(yè)集團(tuán)有限公司荔浦供電分公司，請(qǐng)求法院判決立即償還借款本金人民幣80萬(wàn)元，借款利息人民幣23.17萬(wàn)元。

旗下超半數(shù)子公司凈利潤(rùn)為負(fù)數(shù)

根據(jù)桂林旅游2018年財(cái)報(bào)，桂林旅游共有11家子公司，其中7家子公司凈利潤(rùn)為負(fù)，虧損總額約為5290.58萬(wàn)元，而2017年此數(shù)值約為2186.07萬(wàn)元。其中，桂林資江丹霞旅游有限公司凈利潤(rùn)虧損達(dá)1772.02萬(wàn)元。

4月27日，桂林旅游發(fā)布2019年一季報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，公司2019年1-3月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.16億元，同比增長(zhǎng)3.43%，景點(diǎn)及旅游行業(yè)已披露一季報(bào)個(gè)股的平均營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率為10.13%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-194.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)12.24%，景點(diǎn)及旅游行業(yè)已披露一季報(bào)個(gè)股的平均凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率為18.82%;公司每股收益為-0.01元。

新京報(bào)記者注意到，2018年9月，桂林旅游公告稱，收到《桂林市物價(jià)局關(guān)于降低我市景區(qū)門(mén)票價(jià)格的通知》。依據(jù)該通知，調(diào)降桂林市相關(guān)景區(qū)門(mén)票價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，且從2018年10月1日起執(zhí)行。調(diào)整涉及的景區(qū)為漓江景區(qū)、銀子巖景區(qū)、豐魚(yú)巖景區(qū)、龍勝溫泉景區(qū)、天門(mén)山景區(qū)、丹霞溫泉景區(qū)門(mén)票價(jià)格和兩江四湖景區(qū)游覽價(jià)格。

公司表示，原則上，上述公司景區(qū)門(mén)票價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)，有利于促進(jìn)相關(guān)景區(qū)接待量的增長(zhǎng)，但短期對(duì)公司凈利潤(rùn)有一定不利影響。

從2018年年報(bào)來(lái)看，桂林旅游的營(yíng)收主要以旅游服務(wù)業(yè)為主。2018年，景區(qū)和漓江旅游客運(yùn)占總營(yíng)收的49.28% 和22.86%，同比增長(zhǎng)6.53%和5.58% 。其中，凈利潤(rùn)較高的兩江四湖公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.21億元，同比增長(zhǎng)3.70%,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1932.55萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)48.91%;公司獨(dú)資子公司漓江大瀑布飯店實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.031億元，同比下降0.16%,實(shí)現(xiàn) 凈利潤(rùn)857.37 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)25.30%。